El 2022 avanza con prisa, nos encontramos ya en marzo y es el tiempo perfecto para empezar a invertir. En una de nuestras entradas de blog anteriores te dimos las razones por las cuales invertir en bienes raíces en Mérida este 2022 es la mejor opción para ti. Entre esas razones, la calidad de vida, la seguridad pública y el aumento en el valor de la propiedad, ocupaban los primeros lugares.

Las mejores zonas para invertir en Mérida este 2022

En esta ocasión, queremos hablarte a grandes rasgos de las zonas en o aledañas a la ciudad, que prometen un crecimiento económico y social considerable, y que definitivamente son las más viables para empezar a invertir en bienes raíces en Mérida. Si ya te diste cuenta de que invertir en bienes raíces es el movimiento inteligente y que invertir en Mérida es tendencia, lo que necesitas saber ahora es cuáles son las mejores zonas para ello. Aquí te dejamos la información que necesitas.

Conkal

Conkal, es una villa del estado de Yucatán, México, ubicada a tan solo 15 kilómetros de la ciudad de Mérida. Hay distintas cuestiones por las que los inversionistas están volteando a ver Conkal:

• Pese a seguir teniendo una población relativamente pequeña, durante la década pasada esta creció más del doble, lo que implica una mejor recaudación de impuestos, y por lo tanto más y mejores cambios en su infraestructura.
• El reducido nivel poblacional propicia una vida calmada y tranquila.
• La misma llegada de desarrollos de lujo y lotes residenciales ha propiciado un aumento en el valor general de la propiedad en la zona. Durante los últimos años ha tenido un aumento aproximado del 500 %, con la tierra pasando de costar $120 MXN por mt2 a $600 MXN. 

 

¿Conoces los detalles del desarrollo que Moneta ha ideado en Conkal? Da click aquí.

Caucel / Ciudad Ucú

Caucel es una comisaría del municipio de Mérida que en el 2004 formó parte de un proyecto para ofrecer alojamiento a la población rural cerca de la capital del estado. Dicho proyecto dio como resultado un aceleramiento en la población de la zona, volviendo el poniente de Mérida la segunda zona de mejor crecimiento después del norte.

Es a partir del reciente aumento en el valor de la propiedad general en el estado, que el mismo Gobierno de Yucatán retomó su proyecto inmobiliario “Ciudad Ucú”, una ciudad “inteligente y sustentable”, diseñada a partir de los errores y pruebas de Ciudad Caucel, pero que promete volverse en los próximos 10 años en el nuevo eje urbano.

Dichos pronósticos indican que el valor de la tierra en los alrededores de Ciudad Ucú irá aumentando exponencialmente en los próximos años. Si estás pensando en invertir en bienes raíces en Mérida, esta zona es una gran opción: ahora es el momento. 

Carenda es un desarrollo planeado justamente para aventajarse de dicha situación y que además se encuentra ubicado estratégicamente en relación con la zona industrial de la ciudad. ¿Quieres conocer los detalles? Entra a este enlace.

 

Cholul

Cholul es otra población que por su ubicación ha quedado en el camino del avance de la ciudad, por el norte. Se trata de una pequeña localidad todavía incluida en la jurisdicción de Mérida, por lo que los lotes residenciales que se ofrecen aquí suelen tener disponibles más servicios; esta situación aumenta los precios de adquisición y puede resultar conveniente o no, de acuerdo a tus propósitos.

En Moneta pensamos que en medida de lo posible, debes tratar de minimizar costos y maximizar ingresos, por lo que comprar al precio más bajo siempre sería la mejor opción.

 

Norte de Mérida

Aún dentro de la ciudad, en la zona norte, se encuentran las colonias que componen el llamado “diamante urbano”. Se trata de una zona al norte de Mérida que cuenta con infraestructura de primer nivel, servicios de primera, centros comerciales de lujo y exclusivos desarrollos inmobiliarios.

La colonia Temozón, Campestre, Dztiyá, Santa Gertrudis, entre otras, son colonias con altos niveles de vida, seguridad y plusvalía. Si estás pensando en invertir en bienes raíces en Mérida para residir, tu mejor opción, en definitiva, es el norte de la ciudad.

 

Sisal

Dentro de los destinos turísticos de inversión que han estado en tendencia los últimos años, Sisal se distingue por la belleza de su flora, fauna y las playas que lo componen. 

A una distancia mediana de Mérida, la playa de Sisal ostenta el título de “Playa Platino”, otorgado por el Instituto Mexicano de Normalización y Certificación (IMNCI), que se da únicamente a las playas libres de residuos y en mejora continua. Además, Sisal es uno de los 4 pueblos mágicos en el estado de Yucatán. 

Todas estas cosas han puesto a Sisal como uno de los ejes ecoturismo en el estado, y las proyecciones de crecimiento van a la alza. Por estas circunstancias Moneta ha preparado igualmente un proyecto de inversión en la zona. Permanece atento para conocerlo muy pronto.

 

¿Listo para invertir en bienes raíces en Mérida?

En Moneta pensamos que estas son las principales para invertir en bienes raíces en Mérida durante el 2022. Si piensas en alguna otra, nos gustaría leerla en los comentarios.

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