Al momento de decidir sobre un lugar para vivir o invertir, los factores a tener en cuenta son bastantes: estabilidad y crecimiento económico, infraestructura urbana, seguridad pública, aumento de la plusvalía, calidad de vida, etc. Si estás considerando invertir en Mérida este 2022, la información que sigue va a serte de ayuda.

Mérida es una ciudad que durante los últimos años se ha distinguido en el país por su crecimiento económico y la calidad de vida que ofrece a sus habitantes. Por ejemplo, en 2019 fue elegida por la Condé Nast Traveler como la mejor ciudad para visitar en América después de EE.UU y apenas en noviembre del año pasado fue nombrada por la ONU en su conteo de Ciudades Prósperas de México como la Mejor Ciudad Pequeña para vivir.

¿Pero cuáles son las razones para esto? Aquí te decimos a grandes rasgos porqué Yucatán, y específicamente Mérida, se encuentran en el radar global como uno de los destinos más importantes en la actualidad para vivir y / o invertir.

Razones para invertir en Mérida en 2022

Infraestructura urbana

En el ámbito educativo, Mérida mantiene un nivel ligeramente superior a la mayoría de las ciudades en el país. Una de las razones para ello se encuentra en la cantidad de escuelas a disposición de la población, así como en la variedad de ofertas educativas y los costos, bajos a comparación de otros estados, para acceder a la educación privada.

De igual manera, la infraestructura del servicio de salud en Mérida cuenta con personal altamente calificado, numerosos hospitales de especialidad y la capacidad de atender correctamente a gran parte de la población de manera simultánea, como quedó demostrado durante la pandemia del año pasado.

Por otra parte las instalaciones viales, alumbrado, transporte y drenaje público, limpieza general y servicios básicos son de primer nivel en la ciudad, siempre respondiendo a las exigencias y requerimientos que la inversión externa en la ciudad demanda para continuar.

Seguridad pública:

La seguridad pública es uno de los factores determinantes cuando decidimos dónde vamos a realizar nuestra inversión inmobiliaria.

Sea que pensemos habitar o vender nuestra propiedad, es fundamental que esté ubicada en una zona que no ponga en riesgo su integridad o la de sus habitantes.

Vivir en Mérida es la opción más segura a nivel nacional. Durante el 2020 la ciudad reportó uno de los índices delictivos más bajos del país, además de ser considerada como la segunda ciudad más segura del país

Aunado a esto, la implementación de programas estatales como “Yucatán Seguro”, con protocolos de respuesta y recursos tecnológicos en lugares estratégicos para la seguridad, garantizan el bienestar público y la integridad de tu inversión.

Tendencias de crecimiento:

El motivante principal de cada inversión siempre será el tiempo y porcentaje de su rendimiento.
Durante 2019, la economía de Yucatán presentó un incremento de 1.6%, lo que le otorgó el sexto lugar en crecimiento económico del país.

Nada más durante la primera mitad de 2020, el valor de la propiedad en Mérida, por la plusvalía general, aumentó un 12%, y la economía del estado un 2.5 % durante el primer trimestre de ese mismo año.

Entre las razones principales está el flujo de inversión extranjera directa (47 mdp. en inversión extranjera
directa durante todo el 2020), el crecimiento exponencial de la mancha urbana y la consiguiente demanda inmobiliaria.

Durante el año pasado, el Indicador Trimestral de la Actividad Económica Estatal estuvo 4.2 por ciento arriba del periodo equivalente durante el 2019, lo que indica la recuperación del ritmo de crecimiento tras el inicio de la
pandemia.

Como se puede observar, el crecimiento económico del estado ha ido en aumento constante con el paso del tiempo, y distintas entidades financieras estiman que el avance económico del estado continúe durante 2022.

En qué invertir en Mérida este 2022:

Dentro de las posibilidades que la ciudad ofrece para invertir, hay unas más acertadas que otras.

Por ejemplo, la industria restaurantera y la industria turística son dos de los giros más exitosos del estado, sin embargo, no hay duda de que una de las industrias más importantes para la ciudad hoy día es la inmobiliaria.

Se ha hablado sobre el boom inmobiliario de la ciudad, pero se estima que al menos durante los próximos 10 años, este continúe, como señala el presidente del capítulo local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI por sus siglas en español.

No hay duda de que la inversión en propiedades en Mérida o mejor aún, en tierra por urbanizar, es una de las más fructíferas actualmente. Las ventajas de invertir en Mérida son muchas, y conforme pasan los días el valor de la tierra en la ciudad aumenta de precio.

Si estás tomando la decisión de invertir en Mérida este 2022, esperamos que esta información te haya sido de ayuda.

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